1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
11.5万円/㎡
前年比+7.6%
大分市
11.5万円/㎡
前年比+7.6%
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フレクション大在
大分県大分市大在北三丁目
日豊本線 / 大在駅 徒歩25分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 20.09㎡の場合
相場
168万円
8.3万円/㎡
74
136
199
261
AI査定結果
推定相場価格
168万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
136万円〜199万円
6.8万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
2.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
19.8%
最終更新日: 2025年11月30日
フレクション大在
150万円（7.5万円/㎡）/ 2階 / 20.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は7.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 150万円 | 7.5万円 | 2階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/30 | 125万円 | 6.2万円 | 3階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/17 | 130万円 | 6.5万円 | 1階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/16 | 170万円 | 8.5万円 | 3階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/04 | 175万円 | 8.7万円 | 4階 | 20.09㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 195万円 | 9.7万円 | 5階 | 20.09㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/22 | 147万円 | 7.3万円 | 4階 | 20.09㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 180万円 | 9.0万円 | 2階 | 20.09㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/10 | 149万円 | 7.4万円 | 4階 | 20.09㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は7.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | フレクション大在 大分市大在北三丁目 | 大在駅25分 | 150万円 | 7.5万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅12分 | 135万円 | 7.2万円 | 18.74㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/13 | アーバングリーン古ケ鶴 大分市古ケ鶴一丁目 | 牧駅11分 | 180万円 | 7.2万円 | 25.1㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/17 | フレクション大分松原 大分市松原町三丁目 | 高城駅15分 | 160万円 | 8.2万円 | 19.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/12 | 豊国スカイマンション大分 大分市原新町 | 高城駅15分 | 110万円 | 5.8万円 | 19.04㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パレ・ドール高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 190万円 | 8.1万円 | 23.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グレイス壱番館 大分市横田二丁目 | 大在駅18分 | 140万円 | 6.1万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | グレイス弐番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 180万円 | 7.7万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/16 | グレイス参番館 大分市横田二丁目 | 大在駅15分 | 165万円 | 7.7万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランヴィレッジ大分1 大分市横田二丁目 | 大在駅5分 | 220万円 | 9.2万円 | 23.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | 第2サンライズゆきやま 大分市大字政所 | 大在駅16分 | 150万円 | 6.1万円 | 24.48㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で7.6%上昇、大分市では7.6%上昇しています。